Vid försäljning av en villa eller bostadsrätt kan man under vissa förutsättningar få uppskov med beskattning av kapitalvinsten.

Vinstskatt, även kallad kapitalvinstskatt och reavinstskatt, är en skatt på 22 procent av vinstsumman som du ska betala vid försäljning av en privatbostad. Det innebär att om du säljer din privata bostad med vinst måste du deklarera och skatta på detta överskott till Skatteverket.

Har du gjort en vinst på din försäljning ska du betala skatt på den vinsten. Vinstskatten för privatbostäder är 22 procent. En förlust får dras av med 50 procent. Om du säljer en näringsfastighet med vinst ska 90 procent av vinsten beskattas.

Räkna ut beskattningen efter försäljning Låt oss säga att du sålde din bostad (skrev på kontraktet) under 2017. Då ska du ta du upp den i din deklaration 2018, som ju avser inkomståret 2017. När du ska deklarera en såld bostad börjar du med att räkna ut vinsten eller förlusten. Det gör du på olika sätt beroende på vilken typ av bostad du sålt. Om du sålt din bostad själv, utan mäklare eller vill göra din egen deklaration så kommer vi nedan att gå igenom alla de olika avdrag du kan göra i deklarationen av försäljningen. Om du gör en vinst på din bostad efter att du dragit av eventuella avdrag skall du betala 22% i skatt på den vinsten. När ska man betala skatt på försäljning av egen bostad?

För en bostad som är i eget bruk påförs ingen inkomstskatt i Finland. Om du hyr ut i Finland, betalar du 30 eller 34 % skatt på den vinst du får på försäljningen.

Den svenska fastighetsskatten, s k kommunal fastighetsavgift, gäller inte bostäder i utlandet. Skatten blir därmed Det innebär att om skatten på vinst från bostadsförsäljningar höjs i vinst på försäljning av bostadsrätt 2017 och betalade in vinstskatten. Jag bor i Norge sedan 3 år tillbaka och äger en bostad tillsammans med Så vitt jag förstår är det ingen vinstskatt på bostadsförsäljning här i Kapitalvinstskatt (även reavinstskatt, realisationsvinstskatt, införas som begränsar hur mycket reavinstskatt som får skjutas upp vid försäljningen av en bostad.

Du behöver inte betala skatt på den vinst du fått från försäljning av din egen stadigvarande bostad under vissa förutsättningar. Annars betalar

Du säljer din bostad och gör en vinst på 500 000 kr. När du säljer bostaden ligger skatten på 22 %, vilket innebär att du ska betala 110 000 kr (500 000 kr X 22 % = 110 000 kr) i skatt. Om du väljer att begära uppskov skjuter du fram skattebetalningen, och ditt uppskovsbelopp blir därför hela vinstbeloppet på 500 000 kr. Vinst på försäljningen . Om du säljer din bostad till ett högre pris än det du köpte den för gör du en vinst. Den måste du betala skatt för, men vissa kostnader kan du dra av och på så sätt minska skattebetalningen.

Reparationer och underhåll måste ha gjort att bostaden är i bättre skick vid försäljningen än vid köpet. Det innebär att du inte kan få avdrag om bostaden var nybyggd vid köpet. Utgifter för reparationer och underhåll får bara dras av om du har haft dem under året du säljer eller de fem föregående åren.
Juristassistent finansinspektionen

Du som har sålt med vinst kan undvika ränta på ditt skattekonto. Det gör du genom att betala in hela vinstskatten före den 12 februari det år som du ska deklarera.

Rådgör med en skatterådgivare om de exakta reglerna. Reavinstskatt vid försäljning av bostad i Portugal 8 dec 2020 Om du valde att betala vinstskatt efter din lyckade bostadsaffär någon gång efter 2014 kommer Vinsten vid försäljning var 3 miljoner kronor. – För vinst vid försäljning av privatbostäder gäller i dagsläget att man skattar 22 procent av vinsten.
Aktier miljöteknik 2021

Vid försäljning av en villa eller bostadsrätt kan man under vissa förutsättningar få uppskov med beskattning av kapitalvinsten.

En förlust får dras av med 50 procent. Om du säljer en näringsfastighet med vinst ska 90 procent av vinsten beskattas. En förlust får dras av med 63 procent.